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大发地产:深耕细作2021中期业绩多项核心指标位列内房股前列

  2021中报收官,内房股纷纷交卷。回顾大发地产2021年中期业绩, 2021年上半年,大发地产合同销售额约258亿元,同比增长130%,合同销售面积约159万平方米,同比增长99%。

  对于房企来说,地产销售额是决定其利润增长与否的关键因素之一。地产销售的强劲带动了公司营业收入的增加。

  期内大发地产实现营收约52.46亿元,同比增长51%,净利润约4.44亿元,同比大增154%。2021上半年,大发地产的营收增长幅度达51%,位居同期内房股营收榜第25位,跑赢多数同量级的对手。

  同时,期内大发地产实现净利润人民币约4.44亿元,同比增长154.0%;实现毛利人民币约10.55亿元,同比增长51.0%;实现每股盈利0.24元,同比增长41%。

  大发地产实现逆势增长的背后,是公司出彩的经营战略。据了解,大发地产在长期深耕长三角地区及成渝都市圈的同时,不断提升经营效率,保证财务稳健,走稳健且高质量的发展路线,实现企业长足的发展。

  地产销售额大幅增长,与公司深耕战略有着密不可分的原因。大发地产长期深耕长三角与成渝都市圈,以出彩的产品与服务,在两个区域积累了良好的口碑,促进了销售工作的顺利开展。报告期内,长三角与成渝都市圈为大发地产贡献的销售额分别为82%与14%。

  深耕战略结出了丰硕的果实,经营的精细化则保证利润空间。据公司管理层介绍,大发地产一直强调保货值、降成本、控费项目一体化,从而有效的提高利润。

  截止2021上半年末,www.48345.com内房股三费合计费率均值为23.84%,而大发地产的三费合计费率仅为9.52%,在内房股排名31,且远低于行业均值。

  此外,大发地产的充足的货源也为公司未来的发展打下了基础。报告期末,大发地产总土储截止达672万平方米,对应货值约为1009亿元。

  在复杂多变的环境下,保证经营效率能让企业走的更快,而稳健的财务则会让企业走的更远。

  2021年上半年,大发地产在财务方面表现得一如既往的稳健。报告期内,大发地产总资产约人民币395亿元,较2020年年底增长约13%;总权益约人民币99亿元,较2020年年底增长约12%,资产规模稳健提升,流动性充沛。

  三道红线年上半年大发地产净负债率为56.4%,较2020年底减少4.8个百分点;资产负债率(剔除预收账款)为69%;总现金短债比为1.4倍,三项指标均满足监管要求。澳门六合马开奖结果

  乐居财经研究院发布的内房股“三道红线家披露“三道红线”数据的内房股中,绿档房企仅有26家,而大发地产正是其中之一。

  值得一提的是,大发地产在2020年底时,已经成为第一批“三道红线年公司依旧保持绿档,充分体现了公司财务的自律与稳健。